Sanierungsobjekt mit ca. 200 m² Wohnfläche in Rohrbach an der Lafnitz

Rohrbach an der Lafnitz · Verfügbar

Zum Verkauf steht ein älteres Wohnhaus aus dem Baujahr 1939 in Rohrbach an der Lafnitz. Das Gebäude besticht durch seinen ursprünglichen Charakter und eine traditionelle Bauweise: Der untere Bereich ist massiv ausgeführt und bildet den Keller- bzw. Erdgeschossbereich; das darüberliegende Geschoss wurde teilweise als Holzhaus errichtet und verleiht dem Objekt seinen besonderen Charakter.

Im Obergeschoss stehen rund 200 m² Wohnfläche zur Verfügung, das Grundstück umfasst ca. 700 m². Das Haus ist stark renovierungsbedürftig und bietet vor allem für handwerklich geschickte Käufer, Sanierer oder Anleger die Möglichkeit, ein großzügiges Wohnhaus nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.

Rohrbach an der Lafnitz bietet trotz ländlicher Lage eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken sowie Kindergarten, Volks- und Mittelschule im Ort. Über die B54 und die nahe A2 ist die Umgebung gut angebunden; zusätzlich bestehen Bahn- und Busverbindungen. Die Bezirkshauptstadt Hartberg ist rund 15 km entfernt.

Ausstattung

• Baujahr: ca. 1939
• Bauweise: OG teilweise Holzbau, massiver Keller/EG
• Wohnfläche: ca. 200 m² (Obergeschoss)
• Grundstück: ca. 700 m²
• Zustand: stark renovierungsbedürftig